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TOP 7 -
MODERNES LOFT
IM DACHGESCHOSS

PREISINFORMATION

EUR  616,00 Miete (inkl. MwSt)
EUR  160,00 Betriebskosten (inkl. MwSt)**

EUR  776,00 monatliche Gesamtbelastung (BRUTTO)

Die Abrechnung der Betriebskosten erfolgt gem. MRG, 1x jährlich jeweils im Frühjahr, nach tatsächlich angefallenem Aufwand und bildet die Basis für die Berechnung der Höhe der nächstfolgenden mtl. Vorauszahlung.
**Bei der oben genannten Angabe für die Betriebskosten handelt es sich aufgrund des Erstbezugs um eine vorläufige Schätzung.

MÖBELMIETE

Keine Ablöse, keine Zusatzkosten für Möbelmiete

KAUTION

EUR 2.000,00 pauschal

MAKLERGEBÜHR

Direktvermietung durch die ANDERLIK IMMO GmbH (Eigentümerin), daher fallen keine Maklergebühren an.

EIN WOHN(T)RAUM MIT BESONDEREM FLAIR - BESCHREIBUNG

TOP 7 ist ein modernes Loft im Dachgeschoss des Wohnhauses und wurde im großzügigen Hauptraum mit drei isolierverglasten raumhohen französischen Fenstern gestaltet. 

In Ergänzung mit dem honigfarbenen Eiche-Echtholz-Parkett und in Kombination mit der offen gestalteten und teilweise freistehenden modernen Planungsküche mit frei hängendem Umluft-Dunstabzug bietet der Raum ein lichtdurchflutetes hell-freundliches gemütliches Ambiente. Hochwertige aussenliegende und elektrisch steuerbare Jalousien von Valetta garantieren im Sommer perfekten Schutz vor Sonne und Hitze.

TOP 7 verfügt über ein Vorzimmer, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer mit platzsparender Schiebetür. Der  große lichtdurchflutete Haupt-Wohnraum wurde im Loft-Stil mit offenem Küchen-, Ess- und Wohnbereich gestaltet. Zusätzlichen Stauraum für Vorräte oder einen zusätzlichen Gefrierschrank bietet der Abstellraum mit eigener Stromversorgung und zusätzlicher Entlüftung.

Die topmoderne neue Küche mit weißem Korpus und Arbeitsplatte in Anthrazit ist inkl. Herd mit Ceran-Kochfeld, Kühlschrank inkl. Gefrierfach und vollintegriertem Geschirrspüler vollausgestattet. Einen besonderen Blickfang bildet dabei der in den Wohnraum ragende, freistehende Teil der Küche mit frei hängendem Umluft-Dunstabzug.

Die Ausstattung mit Badewanne ist Garant für entspannende Vollbäder, die schwenkbare Echtglas-Duschtrennwand ermöglicht ebenso ein ungetrübtes erfrischendes Duschvergnügen. Das Bad ist mit einem extra beleuchteten zweitürigen Spiegelschrank über dem rechteckigen Retro-Waschbecken  teilmöbliert.

Die zum Teil erhaltenen Dachschrägen des Dachstuhls verleihen den beiden Lofts in den Wohnräumen einen ganz besonderen Charme - besonders erwähnt werden muss jedenfalls der unvergleichliche Panoramablick hinweg über die Dächer des angrenzenden Siedlungsgebiets, der an sonnigen, klaren Tagen sogar bis ins Gebirge des Salzkammerguts am Horizont reicht.